104 Rue des Eclusiers, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 104 Rue des Eclusiers, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 109 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°110 et de 0.17 % à celui du n°96.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 104 Rue des Eclusiers, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier La Rauze.
2 niveaux - 41 logements - 32 parkings - 2931 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0489 - Feuille 000DN, - Parcelle n°0487 - Feuille 000DN, - Parcelle n°0488 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Des Aiguerelles à 836 mètres
- - Montpellier Sud de France à 1886 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 879 mètres
- - Collège Les Aiguerelles à 839 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1003 mètres
- - Lycée professionnel Pierre Mendès France à 1431 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 416 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 362 mètres
Absence de ventes récentes au 104 Rue des Eclusiers
Aucune vente n'a été recensée au 104 Rue des Eclusiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 104 Rue des Eclusiers dans son marché local
Prix du 104 Rue des Eclusiers par rapport à la voie
Sur Rue des Eclusiers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 223 €/m². Avec un prix moyen de 4 109 €/m², le 104 Rue des Eclusiers se situe 2.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 104 Rue des Eclusiers par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 104 Rue des Eclusiers se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 29.91 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 104 Rue des Eclusiers
Les biens actuellement en vente autour du 104 Rue des Eclusiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 104 Rue des Eclusiers
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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