85 Rue des Eclusiers, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 85 Rue des Eclusiers, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier La Rauze à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 1 parking - 76 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0490 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Des Aiguerelles à 812 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 855 mètres
- - Collège Les Aiguerelles à 815 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 995 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 395 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 341 mètres
Ventes au 85 Rue des Eclusiers
Les 0 ventes au 85 Rue des Eclusiers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 Rue des Eclusiers dans son marché local
Prix du 85 Rue des Eclusiers par rapport à la voie
Sur Rue des Eclusiers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 730 €/m². Avec un prix moyen de 3 676 €/m², le 85 Rue des Eclusiers se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Rue des Eclusiers par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 85 Rue des Eclusiers se situe 4.4 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 2.2 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 85 Rue des Eclusiers
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 85 Rue des Eclusiers
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