8 Rue des Ecureuils, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Ecureuils, affiche un prix moyen de 5 930 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 8 Rue des Ecureuils, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Sainte-Odile.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte-Odile à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service commun d'accueil des étrangers à 182 mètres
- - Ecole secondaire privée Notre Dame à 269 mètres
- - École nationale supérieure de chimie de Montpellier - Ecole d'ingénieurs à 670 mètres
- - Lycée général, Cité scolaire Françoise Combes à 422 mètres
- - Ecole maternelle Luis de Camoens à 491 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Odile à 125 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Ecureuils
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Ecureuils au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Ecureuils
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Ecureuils, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Ecureuils
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Ecureuils complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Ecureuils dans son marché local
Prix du 8 Rue des Ecureuils par rapport à la voie
Sur Rue des Ecureuils, le prix moyen des maisons s'établit à 5 937 €/m². Avec un prix moyen de 5 930 €/m², le 8 Rue des Ecureuils se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Ecureuils par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 171 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Ecureuils se situe 42.17 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 127.64 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.32 % sur 1 an et baissé de 7.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
