9 Rue des Ecureuils, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 027 €

de 3 085 € à 4 731 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

5 606 €

de 4 695 € à 7 891 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue des Ecureuils, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 027 €/m², supérieur de 1 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante tertiaire.

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À propos du 9 Rue des Ecureuils, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2000, situé dans le quartier Sainte-Odile.
1 niveau - 88 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0074 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sainte-Odile à 213 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 2145 mètres

Établissements scolaires :

- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service commun d'accueil des étrangers à 168 mètres
- Ecole secondaire privée Notre Dame à 283 mètres
- École nationale supérieure de chimie de Montpellier - Ecole d'ingénieurs à 660 mètres
- Lycée général, Cité scolaire Françoise Combes à 433 mètres
- Ecole maternelle Luis de Camoens à 499 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Odile à 114 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue des Ecureuils

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Ecureuils au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 bis Rue des Ecureuils(3 987€)

12 Rue du Sagittaire(3 992€)

Prix du 9 Rue des Ecureuils dans son marché local

Prix du 9 Rue des Ecureuils par rapport à la voie

Sur Rue des Ecureuils, le prix moyen des appartements s'établit à 3 984 €/m². Avec un prix moyen de 4 027 €/m², le 9 Rue des Ecureuils se situe 1.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue des Ecureuils par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue des Ecureuils se situe 14.37 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 11.95 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Castors, 34080 Montpellier(3,975 €)

Rue des Loutres, 34080 Montpellier(3,923 €)

Rue du Capricorne, 34080 Montpellier(3,921 €)

Rue du Pré aux Clercs, 34080 Montpellier(4,043 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue des Ecureuils

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue des Ecureuils apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.