13 Rue des Etangs, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Etangs, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 111 €/m², inférieur de 14.05 % à celui du n°11 et de 9.07 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Rue des Etangs, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Lepic.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 000HYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Montcalm à 174 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1599 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix d'Argent à 1136 mètres
- - Collège Clémenceau à 936 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1371 mètres
- - Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 940 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 531 mètres
- - Ecole primaire Jeanne Moreau à 117 mètres
Ventes au 13 Rue des Etangs
Une vente a été recensée au 13 Rue des Etangs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Etangs dans son marché local
Prix du 13 Rue des Etangs par rapport à la voie
Sur Rue des Etangs, le prix moyen des maisons s'établit à 4 504 €/m². Avec un prix moyen de 4 111 €/m², le 13 Rue des Etangs se situe 8.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Etangs par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Etangs se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 29.97 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue des Etangs
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue des Etangs
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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