11 Rue des Fenouils, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Fenouils, affiche un prix moyen de 4 031 €/m², supérieur de 5.75 % à celui du n°12 et de 0.4 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 11 Rue des Fenouils, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Saint-Martin.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centrayrargues à 155 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1059 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 845 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 358 mètres
- - Lycée général et technologique privé Rabelais à 829 mètres
- - Ecole maternelle Simone Signoret à 360 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Brel à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Fenouils
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Fenouils au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Fenouils dans son marché local
Prix du 11 Rue des Fenouils par rapport à la voie
Sur Rue des Fenouils, le prix moyen des maisons s'établit à 3 813 €/m². Avec un prix moyen de 4 031 €/m², le 11 Rue des Fenouils se situe 5.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Fenouils par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Fenouils se situe 3.01 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 54.27 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.67 % sur 1 an et baissé de 7.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
