12 Rue des Fenouils, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 015 €

de 3 160 € à 4 963 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue des Fenouils, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 015 €/m², inférieur de 4.84 % à celui du n°11 et de 4.88 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1957,

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À propos du 12 Rue des Fenouils, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Saint-Martin.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0239 - Feuille 000DV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centrayrargues à 153 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 1056 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 850 mètres
- Collège Gérard Philipe à 360 mètres
- Lycée général et technologique privé Rabelais à 828 mètres
- Ecole maternelle Simone Signoret à 359 mètres
- Ecole élémentaire Jacques Brel à 298 mètres

Ventes au 12 Rue des Fenouils

Les 0 ventes au 12 Rue des Fenouils constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue des Fenouils dans son marché local

Prix du 12 Rue des Fenouils par rapport à la voie

Sur Rue des Fenouils, le prix moyen des maisons s'établit à 4 011 €/m². Avec un prix moyen de 4 015 €/m², le 12 Rue des Fenouils se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue des Fenouils par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Fenouils se situe 3.14 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 26.94 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Centrayrargues, 34080 Montpellier(4,222 €)

Rue des Jacinthes, 34080 Montpellier(3,838 €)

Rue de la Laïcité, 34080 Montpellier(4,002 €)

Rue des Tulipes, 34080 Montpellier(3,929 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue des Fenouils

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue des Fenouils apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.