12 Rue des Fenouils, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Fenouils, affiche un prix moyen de 4 024 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 12 Rue des Fenouils, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Saint-Martin.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centrayrargues à 153 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1056 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 850 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 360 mètres
- - Lycée général et technologique privé Rabelais à 828 mètres
- - Ecole maternelle Simone Signoret à 359 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Brel à 298 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Fenouils
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Fenouils au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Fenouils
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Fenouils, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Fenouils
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Fenouils complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Fenouils dans son marché local
Prix du 12 Rue des Fenouils par rapport à la voie
Sur Rue des Fenouils, le prix moyen des maisons s'établit à 3 859 €/m². Avec un prix moyen de 4 024 €/m², le 12 Rue des Fenouils se situe 4.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Fenouils par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Fenouils se situe 3.32 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 54.18 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
