6 Rue des Fenouils, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des Fenouils, affiche un prix moyen de 4 037 €/m², supérieur de 5.82 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 6 Rue des Fenouils, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Saint-Martin.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centrayrargues à 111 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1006 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 804 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 300 mètres
- - Lycée général et technologique privé Rabelais à 770 mètres
- - Ecole maternelle Simone Signoret à 300 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Brel à 240 mètres
Ventes au 6 Rue des Fenouils
Une vente a été recensée au 6 Rue des Fenouils. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue des Fenouils
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue des Fenouils, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Fenouils
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Fenouils complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Fenouils dans son marché local
Prix du 6 Rue des Fenouils par rapport à la voie
Sur Rue des Fenouils, le prix moyen des maisons s'établit à 3 859 €/m². Avec un prix moyen de 4 037 €/m², le 6 Rue des Fenouils se situe 4.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Fenouils par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue des Fenouils se situe 3 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 54.67 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
