40 Rue des Frères Lumière, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 40 Rue des Frères Lumière, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Millénaire à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 29 logements - 2 locaux - 47 parkings - 906 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0441 - Feuille 000CT, - Parcelle n°0446 - Feuille 000CT, - Parcelle n°0444 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lagoya à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service inter-établissements de documentation à 867 mètres
- - Collège privé Beit Chalom à 177 mètres
- - Université de Montpellier - Institut d'admininistration des entreprises à 893 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Frêche - Lycée des métiers de la gastronomie, de l'hôtellerie et du tourisme à 827 mètres
- - Ecole maternelle Sarah Bernhardt à 178 mètres
- - Ecole primaire privee Beit Yossef à 108 mètres
Ventes au 40 Rue des Frères Lumière
Une vente a été recensée au 40 Rue des Frères Lumière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des Frères Lumière dans son marché local
Prix du 40 Rue des Frères Lumière par rapport à la voie
Sur Rue des Frères Lumière, le prix moyen des appartements s'établit à 3 970 €/m². Avec un prix moyen de 3 851 €/m², le 40 Rue des Frères Lumière se situe 3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des Frères Lumière par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue des Frères Lumière se situe 9.37 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 7.06 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 40 Rue des Frères Lumière
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue des Frères Lumière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Rue des Frères Lumière
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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La Bâtisse D'edgard
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