Rue Léonard de Vinci, 34080 Montpellier

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 288 €

de 2 781 € à 6 103 €

Maison

Prix moyen au m²

4 361 €

de 2 135 € à 10 290 €

Rue Léonard de Vinci, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 288 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements..

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Prix Rue Léonard de Vinci dans son marché local

Prix Rue Léonard de Vinci par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Léonard de Vinci se situe 21.78 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 19.21 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Albert Einstein, 34080 Montpellier(3,832 €)

Avenue du Mondial 98, 34080 Montpellier(4,555 €)

Avenue Joan Miro, 34080 Montpellier(4,820 €)

Cour Beau de Rochas, 34080 Montpellier(4,273 €)

Historique des prix de l'immobilier Rue Léonard de Vinci

Appartements : Rue Léonard de Vinci, le prix moyen des appartements s'établit à 4 288 €/m². Il a progressé de 15.33 % sur un an et progressé 7.74 % sur 5 ans.

Prix m²	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	3 980 €	4 519 €	4 575 €	4 596 €	3 718 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

Ventes DVF Rue Léonard de Vinci

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité Rue Léonard de Vinci

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vauguières à 41 mètres
- Montpellier Sud de France à 1772 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel, Lycée polyvalent Georges Frêche à 450 mètres
- Collège Port Marianne à 213 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 563 mètres
- Lycée polyvalent Georges Frêche - Lycée des métiers de la gastronomie, de l'hôtellerie et du tourisme à 433 mètres
- Ecole maternelle Sarah Bernhardt à 842 mètres
- Ecole primaire Michel De L'Hospital à 40 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue Léonard de Vinci

Rue Léonard de Vinci est située dans les quartiers Grammont / La Lironde / Millénaire / Port Marianne. Elle compte 18517 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 2 et 3 pièces, le plus souvent entre 40 et 60m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Rue Léonard de Vinci

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Léonard de Vinci, classées par tranches de numéros.

5 Rue Léonard de Vinci, 34080 Montpellier

Quelques biens en vente à proximité du Rue Léonard de Vinci

Les biens actuellement en vente autour du Rue Léonard de Vinci apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.