314 Rue des Gabares, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 404 €

de 4 896 € à 6 268 €

Indice de confiance

1/5

Le 314 Rue des Gabares, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 5 404 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°324 et de 0.02 % à celui du n°294.Cette maison est une construction ancienne de 1943,

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À propos du 314 Rue des Gabares, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1943, situé dans le quartier Rives du Lez.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0056 - Feuille 000EZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien bureau d'octroi du Pont Juvénal à 284 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont Juvénal à 238 mètres

Établissements scolaires :

- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service inter-établissements de documentation à 249 mètres
- Collège Les Aiguerelles à 865 mètres
- Université de Montpellier - Institut d'admininistration des entreprises à 273 mètres
- Lycée polyvalent Jean Mermoz à 856 mètres
- Ecole maternelle Louise Michel (Painlevé) à 661 mètres
- Ecole primaire Jean Jaurès à 135 mètres

Absence de ventes récentes au 314 Rue des Gabares

Aucune vente n'a été recensée au 314 Rue des Gabares au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 314 Rue des Gabares dans son marché local

Prix du 314 Rue des Gabares par rapport à la voie

Sur Rue des Gabares, le prix moyen des maisons s'établit à 5 401 €/m². Avec un prix moyen de 5 404 €/m², le 314 Rue des Gabares se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 314 Rue des Gabares par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 141 €/m². Le prix moyen des maisons au 314 Rue des Gabares se situe 30.5 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 70.69 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 3.02 % sur 1 an et baissé de 7.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Pirée, 34080 Montpellier(4,626 €)

Impasse du Stade, 34080 Montpellier(5,412 €)

Avenue des Droits de l'Homme, 34080 Montpellier(5,276 €)

Avenue du Pont Juvénal, 34080 Montpellier(4,904 €)

Biens en vente à proximité du 314 Rue des Gabares

Les biens actuellement en vente autour du 314 Rue des Gabares apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.