324 Rue des Gabares, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 393 €

de 4 886 € à 6 255 €

Indice de confiance

1/5

Le 324 Rue des Gabares, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 5 393 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°314 et de 0.19 % à celui du n°340.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 324 Rue des Gabares, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Rives du Lez.
1 niveau - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0057 - Feuille 000EZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien bureau d'octroi du Pont Juvénal à 290 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont Juvénal à 246 mètres

Établissements scolaires :

- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service inter-établissements de documentation à 250 mètres
- Collège Les Aiguerelles à 855 mètres
- Université de Montpellier - Institut d'admininistration des entreprises à 272 mètres
- Lycée polyvalent Jean Mermoz à 865 mètres
- Ecole maternelle Louise Michel (Painlevé) à 672 mètres
- Ecole primaire Jean Jaurès à 130 mètres

Absence de ventes récentes au 324 Rue des Gabares

Aucune vente n'a été recensée au 324 Rue des Gabares au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 324 Rue des Gabares dans son marché local

Prix du 324 Rue des Gabares par rapport à la voie

Sur Rue des Gabares, le prix moyen des maisons s'établit à 5 401 €/m². Avec un prix moyen de 5 393 €/m², le 324 Rue des Gabares se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 324 Rue des Gabares par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 141 €/m². Le prix moyen des maisons au 324 Rue des Gabares se situe 30.23 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 70.34 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 3.02 % sur 1 an et baissé de 7.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Pirée, 34080 Montpellier(4,626 €)

Impasse du Stade, 34080 Montpellier(5,412 €)

Avenue des Droits de l'Homme, 34080 Montpellier(5,276 €)

Avenue du Pont Juvénal, 34080 Montpellier(4,904 €)

Biens en vente à proximité du 324 Rue des Gabares

Les biens actuellement en vente autour du 324 Rue des Gabares apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.