2 Rue des Gardians, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Gardians, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 176 €/m².Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 2 Rue des Gardians, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Aiguerelles à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 146 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Des Aiguerelles à 102 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1321 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 131 mètres
- - Collège Les Aiguerelles à 102 mètres
- - Université de Montpellier - Institut de préparation à l'administration générale à 858 mètres
- - Lycée général et technologique privé Rabelais à 994 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 517 mètres
- - Ecole primaire Charles Dickens - Anne Frank à 53 mètres
Ventes au 2 Rue des Gardians
Les 0 ventes au 2 Rue des Gardians constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Gardians dans son marché local
Prix du 2 Rue des Gardians par rapport à la voie
Sur Rue des Gardians, le prix moyen des appartements s'établit à 4 008 €/m². Avec un prix moyen de 4 176 €/m², le 2 Rue des Gardians se situe 4.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Gardians par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Gardians se situe 18.6 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 16.1 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue des Gardians
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Gardians apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue des Gardians
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
AXION
montpellier 34000
240 annonces en vente chez Flatway
ImmoPlage
Montpellier 34000
AJC Immobilier
Montpellier 34090
16 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
