11 Rue des Genêts, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Genêts, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 760 €/m², inférieur de 2.31 % à celui du n°18 et de 2.46 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 11 Rue des Genêts, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier La Colline.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-indetermine-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000IWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus François Dezeuze à 156 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 2766 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jules Ferry à 391 mètres
- - CLG CITE INTERNATIONALE JULES GUESDE à 434 mètres
- - Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1519 mètres
- - Lycée professionnel Jules Ferry - Lycée des métiers des services à la personne, et de l'entreprise à 423 mètres
- - Ecole maternelle Maria Callas à 398 mètres
- - Ecole élémentaire Sun Yat Sen à 383 mètres
Ventes au 11 Rue des Genêts
Une vente a été recensée au 11 Rue des Genêts. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Genêts dans son marché local
Prix du 11 Rue des Genêts par rapport à la voie
Sur Rue des Genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 3 835 €/m². Avec un prix moyen de 3 760 €/m², le 11 Rue des Genêts se situe 1.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Genêts par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Genêts se situe 9.29 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 18.87 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue des Genêts
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue des Genêts apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Rue des Genêts
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Gb I Guylène Bergé Immobilier
montpellier 34000
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Ma Transac
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