14 Rue des Genêts, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 302 €

de 1 897 € à 2 630 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 14 Rue des Genêts, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 302 €/m².Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 14 Rue des Genêts, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier La Colline à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 145 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0089 - Feuille 000IW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus François Dezeuze à 107 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 2770 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jules Ferry à 425 mètres
- CLG CITE INTERNATIONALE JULES GUESDE à 386 mètres
- Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1473 mètres
- CITE INTERNATIONALE JULES GUESDE à 386 mètres
- Ecole maternelle Maria Callas à 445 mètres
- Ecole internationale Jules Guesde à 386 mètres

Absence de ventes récentes au 14 Rue des Genêts

Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue des Genêts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

Prix du 14 Rue des Genêts dans son marché local

Prix du 14 Rue des Genêts par rapport à la voie

Sur Rue des Genêts, le prix moyen des appartements s'établit à 2 438 €/m². Avec un prix moyen de 2 302 €/m², le 14 Rue des Genêts se situe 5.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Rue des Genêts par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue des Genêts se situe 34.62 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 36 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue de la Métairie de l'Oiseau, 34080 Montpellier(2,437 €)

Rue François Dezeuze, 34080 Montpellier(2,248 €)

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Quelques biens en vente à proximité du 14 Rue des Genêts

Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue des Genêts apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.