4 Rue des Genêts, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Genêts, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 659 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°6 et de 4.76 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Rue des Genêts, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier La Colline.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000IWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus François Dezeuze à 103 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 2727 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jules Guesde à 456 mètres
- - CLG CITE INTERNATIONALE JULES GUESDE à 318 mètres
- - Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1403 mètres
- - CITE INTERNATIONALE JULES GUESDE à 318 mètres
- - Ecole maternelle Maria Callas à 514 mètres
- - Ecole internationale Jules Guesde à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Genêts
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Genêts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Genêts dans son marché local
Prix du 4 Rue des Genêts par rapport à la voie
Sur Rue des Genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 3 835 €/m². Avec un prix moyen de 3 659 €/m², le 4 Rue des Genêts se situe 4.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Genêts par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Genêts se situe 11.72 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 15.68 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue des Genêts
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue des Genêts apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue des Genêts
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
jean pierre ANINAT
montpellier 34080
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Prodeom Immobilier Neuf
montpellier 34000
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Pierre Deguara Immobilier
Montpellier 34000
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