5 Rue des Genêts, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Genêts, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 844 €/m², inférieur de 5.06 % à celui du n°12 et de 0.57 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 5 Rue des Genêts, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier La Colline.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000IWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus François Dezeuze à 109 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 2766 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jules Ferry à 428 mètres
- - CLG CITE INTERNATIONALE JULES GUESDE à 384 mètres
- - Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1471 mètres
- - CITE INTERNATIONALE JULES GUESDE à 384 mètres
- - Ecole maternelle Maria Callas à 447 mètres
- - Ecole internationale Jules Guesde à 384 mètres
Ventes au 5 Rue des Genêts
Une vente a été recensée au 5 Rue des Genêts. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Genêts dans son marché local
Prix du 5 Rue des Genêts par rapport à la voie
Sur Rue des Genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 3 835 €/m². Avec un prix moyen de 3 844 €/m², le 5 Rue des Genêts se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Genêts par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Genêts se situe 7.26 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 21.53 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 5 Rue des Genêts
Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue des Genêts apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 5 Rue des Genêts
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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