101 Rue des Gours, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 579 €

de 2 694 € à 4 773 €

Indice de confiance

1/5

Le 101 Rue des Gours, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 579 €/m², supérieur de 7.25 % à celui du n°100 et de 7.35 % à celui du n°83.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 101 Rue des Gours, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Bouisses.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0154 - Feuille 000PZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Bouisses à 334 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jules Ferry à 618 mètres
- Collège Marcel Pagnol à 799 mètres
- Lycée professionnel Jules Ferry - Lycée des métiers des services à la personne, et de l'entreprise à 663 mètres
- Ecole maternelle Hélène Boucher à 431 mètres
- Ecole élémentaire Alain Savary à 447 mètres

Absence de ventes récentes au 101 Rue des Gours

Aucune vente n'a été recensée au 101 Rue des Gours au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 101 Rue des Gours dans son marché local

Prix du 101 Rue des Gours par rapport à la voie

Sur Rue des Gours, le prix moyen des maisons s'établit à 3 552 €/m². Avec un prix moyen de 3 579 €/m², le 101 Rue des Gours se situe 0.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 101 Rue des Gours par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 101 Rue des Gours se situe 13.66 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 13.47 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Vestales, 34080 Montpellier(3,388 €)

Impasse Jeanne Galzy, 34080 Montpellier(3,599 €)

Impasse Marc Sangnier, 34080 Montpellier(3,674 €)

Rue des Félibres, 34080 Montpellier(3,570 €)

Biens en vente à proximité du 101 Rue des Gours

Les biens actuellement en vente autour du 101 Rue des Gours apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.