20 Rue des Grèzes, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 400 €

de 1 772 € à 3 362 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 415 €

de 2 752 € à 4 277 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 20 Rue des Grèzes, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 400 €/m².Cet immeuble ancien de 1970, à dominante tertiaire.

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À propos du 20 Rue des Grèzes, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1970, situé dans le quartier Les Grèzes.
2 niveaux - 1056 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0170 - Feuille 000PO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Sainte-Croix de Celleneuve à 233 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grèzes à 155 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 4281 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arthur Rimbaud à 872 mètres
- Collège privé Saint Roch à 704 mètres
- Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 2418 mètres
- Lycée professionnel Jules Ferry - Lycée des métiers des services à la personne, et de l'entreprise à 1203 mètres
- Ecole maternelle Pape Carpentier à 298 mètres
- Ecole élémentaire Léo Malet à 319 mètres

Absence de ventes récentes au 20 Rue des Grèzes

Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue des Grèzes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

25 Rue de Bionne(2 162€)

6 bis Rue de Gignac(2 398€)

6 Rue de Gignac(2 332€)

1 Allée des Grèzes(2 326€)

4 Rue de Gignac(2 335€)

2 Allée des Grèzes(2 278€)

Prix du 20 Rue des Grèzes dans son marché local

Prix du 20 Rue des Grèzes par rapport à la voie

Sur Rue des Grèzes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 156 €/m². Avec un prix moyen de 2 400 €/m², le 20 Rue des Grèzes se situe 23.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue des Grèzes par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue des Grèzes se situe 31.84 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 33.28 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Grèzes, 34080 Montpellier(2,307 €)

Avenue de Monsieur Teste, 34080 Montpellier(2,899 €)

Impasse des Grèzes, 34080 Montpellier(3,592 €)

Quelques biens en vente à proximité du 20 Rue des Grèzes

Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue des Grèzes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.