351 Rue des Grèzes, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 351 Rue des Grèzes, affiche un prix moyen de 3 581 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°366 et de 5.76 % à celui du n°405.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 351 Rue des Grèzes, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Les Grèzes.
1 niveau - 1 logement - 351 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0358 - Feuille 000PRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Martelle à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arthur Rimbaud à 1080 mètres
- - Collège privé Saint Roch à 1024 mètres
- - Lycée professionnel Jules Ferry - Lycée des métiers des services à la personne, et de l'entreprise à 1194 mètres
- - Ecole maternelle Pape Carpentier à 601 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Malet à 605 mètres
Absence de ventes récentes au 351 Rue des Grèzes
Aucune vente n'a été recensée au 351 Rue des Grèzes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 351 Rue des Grèzes dans son marché local
Prix du 351 Rue des Grèzes par rapport à la voie
Sur Rue des Grèzes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 518 €/m². Avec un prix moyen de 3 581 €/m², le 351 Rue des Grèzes se situe 1.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 351 Rue des Grèzes par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 351 Rue des Grèzes se situe 13.79 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 37.26 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.72 % sur 1 an et baissé de 7.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
