430 Rue des Grèzes, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 597 €

de 2 806 € à 4 975 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 430 Rue des Grèzes, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 597 €/m², inférieur de 2.47 % à celui du n°405 et de 2.86 % à celui du n°366.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 430 Rue des Grèzes, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Les Grèzes.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0143 - Feuille 000PO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Martelle à 29 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté Jean-Jacques Rousseau à 1120 mètres
- Collège Arthur Rimbaud à 1088 mètres
- Lycée professionnel Jules Ferry - Lycée des métiers des services à la personne, et de l'entreprise à 1216 mètres
- Ecole maternelle Pape Carpentier à 676 mètres
- Ecole élémentaire Léo Malet à 683 mètres

Ventes au 430 Rue des Grèzes

Les 0 ventes au 430 Rue des Grèzes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 430 Rue des Grèzes dans son marché local

Prix du 430 Rue des Grèzes par rapport à la voie

Sur Rue des Grèzes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 557 €/m². Avec un prix moyen de 3 597 €/m², le 430 Rue des Grèzes se situe 1.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 430 Rue des Grèzes par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 430 Rue des Grèzes se situe 13.22 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 13.72 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Passiflores, 34080 Montpellier(3,691 €)

Rue de la Lyre, 34080 Montpellier(3,142 €)

Impasse des Grèzes, 34080 Montpellier(3,484 €)

Rue de la Fontaine de Celleneuve, 34080 Montpellier(3,580 €)

Biens en vente à proximité du 430 Rue des Grèzes

Les biens actuellement en vente autour du 430 Rue des Grèzes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.