430 Rue des Grèzes, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 430 Rue des Grèzes, affiche un prix moyen de 3 384 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°405 et de 5.55 % à celui du n°366.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 430 Rue des Grèzes, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Les Grèzes.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000POLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Martelle à 29 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jean-Jacques Rousseau à 1120 mètres
- - Collège Arthur Rimbaud à 1088 mètres
- - Lycée professionnel Jules Ferry - Lycée des métiers des services à la personne, et de l'entreprise à 1216 mètres
- - Ecole maternelle Pape Carpentier à 676 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Malet à 683 mètres
Absence de ventes récentes au 430 Rue des Grèzes
Aucune vente n'a été recensée au 430 Rue des Grèzes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 430 Rue des Grèzes dans son marché local
Prix du 430 Rue des Grèzes par rapport à la voie
Sur Rue des Grèzes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 512 €/m². Avec un prix moyen de 3 384 €/m², le 430 Rue des Grèzes se situe 3.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 430 Rue des Grèzes par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 430 Rue des Grèzes se situe 18.58 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 29.51 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.67 % sur 1 an et baissé de 7.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
