174 Rue des Impressionnistes, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 205 €

de 3 482 € à 5 168 €

Indice de confiance

1/5

Le 174 Rue des Impressionnistes, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 205 €/m², inférieur de 5.19 % à celui du n°173 mais supérieur de 5.87 % à celui du n°146.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 44 logements.

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À propos du 174 Rue des Impressionnistes, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Méric à dominante résidentielle.
4 niveaux - 44 logements - 48 parkings - 539 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0244 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Lazare à 229 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Nazareth à 957 mètres
- Collège privé Nazareth à 943 mètres
- Lycée général, Cité scolaire Françoise Combes à 1311 mètres
- Ecole maternelle Luis de Camoens à 913 mètres
- Ecole élémentaire Sigmund Freud à 948 mètres

Absence de ventes récentes au 174 Rue des Impressionnistes

Aucune vente n'a été recensée au 174 Rue des Impressionnistes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 174 Rue des Impressionnistes dans son marché local

Prix du 174 Rue des Impressionnistes par rapport à la voie

Sur Rue des Impressionnistes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 380 €/m². Avec un prix moyen de 4 205 €/m², le 174 Rue des Impressionnistes se situe 4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 174 Rue des Impressionnistes par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 174 Rue des Impressionnistes se situe 19.46 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 17.07 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Prairial, 34080 Montpellier(3,819 €)

Rue de Ferran, 34080 Montpellier(3,933 €)

Rond-Point du Souvenir Francais, 34080 Montpellier(4,543 €)

Avenue de la Justice de Castelnau, 34080 Montpellier(4,069 €)

Biens en vente à proximité du 174 Rue des Impressionnistes

Les biens actuellement en vente autour du 174 Rue des Impressionnistes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.