Rue Prairial, 34080 Montpellier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Prairial, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 636 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 13 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Prairial dans son marché local
Prix Rue Prairial par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 581 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Prairial se situe 1.54 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 38.67 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Prairial à Montpellier
Le loyer moyen estimé Rue Prairial est de 18.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.33 € à 20.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.77 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.06 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Prairial
Les ventes enregistrées Rue Prairial témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Prairial
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurice Chevalier à 146 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 2717 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Nazareth à 820 mètres
- - Collège privé Nazareth à 802 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1637 mètres
- - Lycée général, Cité scolaire Françoise Combes à 1218 mètres
- - Ecole maternelle Luis de Camoens à 743 mètres
- - Ecole élémentaire Sigmund Freud à 785 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Prairial
Adresses Rue Prairial
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Prairial, classées par tranches de numéros.
