Rue des Impressionnistes, 34080 Montpellier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue des Impressionnistes, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 463 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Impressionnistes dans son marché local
Prix Rue des Impressionnistes par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 581 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Impressionnistes se situe 24.63 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 70.21 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Impressionnistes à Montpellier
Le loyer moyen estimé Rue des Impressionnistes est de 18.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.98 € à 21.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.06 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Impressionnistes
Les ventes enregistrées Rue des Impressionnistes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 48 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Impressionnistes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Lazare à 136 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 2650 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Nazareth à 863 mètres
- - Collège privé Nazareth à 848 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1764 mètres
- - Lycée général, Cité scolaire Françoise Combes à 1225 mètres
- - Ecole maternelle Luis de Camoens à 818 mètres
- - Ecole élémentaire Sigmund Freud à 853 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Impressionnistes
Adresses Rue des Impressionnistes
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Impressionnistes, classées par tranches de numéros.
