14 Rue des Jasmins, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue des Jasmins, affiche un prix moyen de 4 174 €/m², supérieur de 0.48 % à celui du n°16 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue des Jasmins, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Lapeyronie à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 7 logements - 2 locaux - 162 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000MVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fac De Pharmacie à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun d'activités physique et sportive à 73 mètres
- - Collège Jeu de Mail à 462 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche en santé à 269 mètres
- - Lycée polyvalent privé Nevers à 774 mètres
- - Ecole maternelle Charlie Chaplin à 322 mètres
- - Ecole élémentaire Eugène Pottier - Jean Sibelius à 366 mètres
Ventes au 14 Rue des Jasmins
Les 2 ventes au 14 Rue des Jasmins donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue des Jasmins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue des Jasmins, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Jasmins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Jasmins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue des Jasmins dans son marché local
Prix du 14 Rue des Jasmins par rapport à la voie
Sur Rue des Jasmins, le prix moyen des appartements s'établit à 4 103 €/m². Avec un prix moyen de 4 174 €/m², le 14 Rue des Jasmins se situe 1.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue des Jasmins par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 581 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue des Jasmins se situe 16.56 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 58.89 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue des Jasmins à Montpellier
Le loyer moyen estimé au 14 Rue des Jasmins est de 18.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.04 € à 22.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.06 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
