18 Rue des Jasmins, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Jasmins, affiche un prix moyen de 4 152 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°17.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue des Jasmins, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Lapeyronie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 174 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000MVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fac De Pharmacie à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun d'activités physique et sportive à 97 mètres
- - Collège Jeu de Mail à 460 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche en santé à 285 mètres
- - Lycée polyvalent privé Nevers à 797 mètres
- - Ecole maternelle Charlie Chaplin à 323 mètres
- - Ecole élémentaire Eugène Pottier - Jean Sibelius à 365 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue des Jasmins
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Jasmins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Jasmins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Jasmins, 87 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Jasmins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Jasmins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Jasmins dans son marché local
Prix du 18 Rue des Jasmins par rapport à la voie
Sur Rue des Jasmins, le prix moyen des appartements s'établit à 4 103 €/m². Avec un prix moyen de 4 152 €/m², le 18 Rue des Jasmins se situe 1.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Jasmins par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 581 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue des Jasmins se situe 15.95 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 58.05 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue des Jasmins à Montpellier
Le loyer moyen estimé au 18 Rue des Jasmins est de 18.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.06 € à 22.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.06 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
