32 bis Rue des Jonquilles, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 32 bis Rue des Jonquilles, affiche un prix moyen de 2 977 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 bis Rue des Jonquilles, 34080 Montpellier
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Figairasse à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jules Ferry à 567 mètres
- - Collège privé Sainte Marie - La Salle à 196 mètres
- - CITE INTERNATIONALE JULES GUESDE à 545 mètres
- - Ecole maternelle Docteur Roux à 269 mètres
- - Ecole primaire privée les Jonquilles - La Salle à 142 mètres
Absence de ventes récentes au 32 bis Rue des Jonquilles
Aucune vente n'a été recensée au 32 bis Rue des Jonquilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 bis Rue des Jonquilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 bis Rue des Jonquilles, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 bis Rue des Jonquilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 bis Rue des Jonquilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 bis Rue des Jonquilles dans son marché local
Prix du 32 bis Rue des Jonquilles par rapport à la voie
Sur Rue des Jonquilles, le prix moyen des appartements s'établit à 2 766 €/m². Avec un prix moyen de 2 977 €/m², le 32 bis Rue des Jonquilles se situe 7.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 bis Rue des Jonquilles par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 581 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 bis Rue des Jonquilles se situe 16.87 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 13.32 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 bis Rue des Jonquilles à Montpellier
Le loyer moyen estimé au 32 bis Rue des Jonquilles est de 16.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.25 € à 19.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.06 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
