83 Rue des Justes parmi les Nations, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 83 Rue des Justes parmi les Nations, affiche un prix moyen de 5 118 €/m², inférieur de 2.72 % à celui du n°95 et de 12.66 % à celui du n°116.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 87 logements.
À propos du 83 Rue des Justes parmi les Nations, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Port Marianne à dominante résidentielle.
9 niveaux - 87 logements - 118 parkings - 1229 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000SC, - Parcelle n°0184 - Feuille 000SC, - Parcelle n°0172 - Feuille 000SCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port Marianne à 585 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 854 mètres
- - Collège Les Aiguerelles à 785 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 680 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Frêche - Lycée des métiers de la gastronomie, de l'hôtellerie et du tourisme à 1211 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 632 mètres
- - Ecole primaire Joan Miro à 111 mètres
Ventes au 83 Rue des Justes parmi les Nations
Les 9 ventes au 83 Rue des Justes parmi les Nations constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 83 Rue des Justes parmi les Nations dans son marché local
Prix du 83 Rue des Justes parmi les Nations par rapport à la voie
Sur Rue des Justes parmi les Nations, le prix moyen des appartements s'établit à 5 212 €/m². Avec un prix moyen de 5 118 €/m², le 83 Rue des Justes parmi les Nations se situe 1.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 83 Rue des Justes parmi les Nations par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 601 €/m². Le prix moyen des appartements au 83 Rue des Justes parmi les Nations se situe 42.13 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 95.12 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.63 % sur 1 an et augmenté de 0.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
