Place Rudolf Brazda, 34080 Montpellier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Place Rudolf Brazda, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 5 339 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Place Rudolf Brazda dans son marché local
Prix Place Rudolf Brazda par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 581 €/m². Le prix moyen des appartements Place Rudolf Brazda se situe 49.09 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 103.24 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Place Rudolf Brazda à Montpellier
Le loyer moyen estimé Place Rudolf Brazda est de 18.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.98 € à 21.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.06 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Place Rudolf Brazda
Les ventes enregistrées Place Rudolf Brazda témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 22 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Place Rudolf Brazda
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port Marianne à 541 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1837 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 782 mètres
- - Collège Les Aiguerelles à 712 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 640 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Frêche - Lycée des métiers de la gastronomie, de l'hôtellerie et du tourisme à 1242 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 607 mètres
- - Ecole primaire Joan Miro à 184 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Place Rudolf Brazda
Adresses Place Rudolf Brazda
Retrouvez ci-dessous les adresses Place Rudolf Brazda, classées par tranches de numéros.
