Rue Wangari Maathai, 34080 Montpellier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Wangari Maathai, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 848 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Wangari Maathai dans son marché local
Prix Rue Wangari Maathai par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 581 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Wangari Maathai se situe 35.38 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 84.55 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Wangari Maathai à Montpellier
Le loyer moyen estimé Rue Wangari Maathai est de 18.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.98 € à 21.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.06 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Wangari Maathai
Les ventes enregistrées Rue Wangari Maathai témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 20 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Wangari Maathai
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port Marianne à 444 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1781 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service inter-établissements de documentation à 753 mètres
- - Collège Les Aiguerelles à 699 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 544 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Frêche - Lycée des métiers de la gastronomie, de l'hôtellerie et du tourisme à 1189 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 677 mètres
- - Ecole primaire Joan Miro à 231 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Wangari Maathai
Adresses Rue Wangari Maathai
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Wangari Maathai, classées par tranches de numéros.
