11 Rue des Lauriers Roses, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Lauriers Roses, affiche un prix moyen de 3 726 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°10 et du 0.84 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 11 Rue des Lauriers Roses, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier La Piscine.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000KTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Las Cazes à 374 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jules Guesde à 338 mètres
- - CLG CITE INTERNATIONALE JULES GUESDE à 391 mètres
- - Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1100 mètres
- - Lycée polyvalent Jules Guesde à 276 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 591 mètres
- - Ecole internationale Jules Guesde à 391 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Lauriers Roses
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Lauriers Roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Lauriers Roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Lauriers Roses, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Lauriers Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Lauriers Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Lauriers Roses dans son marché local
Prix du 11 Rue des Lauriers Roses par rapport à la voie
Sur Rue des Lauriers Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 3 657 €/m². Avec un prix moyen de 3 726 €/m², le 11 Rue des Lauriers Roses se situe 1.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Lauriers Roses par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 171 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Lauriers Roses se situe 10.67 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 43.03 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.32 % sur 1 an et baissé de 7.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
