16 Rue des Lauriers Roses, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue des Lauriers Roses, affiche un prix moyen de 3 465 €/m², inférieur de 1.34 % à celui du n°19 mais supérieur de 0.29 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 16 Rue des Lauriers Roses, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier La Piscine.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000KTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Las Cazes à 342 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jules Guesde à 381 mètres
- - CLG CITE INTERNATIONALE JULES GUESDE à 442 mètres
- - Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1093 mètres
- - Lycée polyvalent Jules Guesde à 325 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 547 mètres
- - Ecole primaire Charles Baudelaire à 351 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue des Lauriers Roses
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue des Lauriers Roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue des Lauriers Roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue des Lauriers Roses, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Lauriers Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Lauriers Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue des Lauriers Roses dans son marché local
Prix du 16 Rue des Lauriers Roses par rapport à la voie
Sur Rue des Lauriers Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 3 657 €/m². Avec un prix moyen de 3 465 €/m², le 16 Rue des Lauriers Roses se situe 5.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue des Lauriers Roses par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 171 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue des Lauriers Roses se situe 16.93 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 33.01 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.32 % sur 1 an et baissé de 7.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
