22 Rue des Lentisques, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 897 €

de 3 391 € à 4 427 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue des Lentisques, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 897 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1957,

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À propos du 22 Rue des Lentisques, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier La Piscine.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0146 - Feuille 000KT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château et Parc de la Piscine à 414 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Las Cazes à 295 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jules Guesde à 355 mètres
- CLG CITE INTERNATIONALE JULES GUESDE à 432 mètres
- Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1038 mètres
- Lycée polyvalent Jules Guesde à 312 mètres
- Ecole maternelle Jules Michelet à 579 mètres
- Ecole primaire Charles Baudelaire à 313 mètres

Ventes au 22 Rue des Lentisques

Les 0 ventes au 22 Rue des Lentisques constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue des Lentisques dans son marché local

Prix du 22 Rue des Lentisques par rapport à la voie

Sur Rue des Lentisques, le prix moyen des maisons s'établit à 3 726 €/m². Avec un prix moyen de 3 897 €/m², le 22 Rue des Lentisques se situe 4.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue des Lentisques par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Lentisques se situe 5.98 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 23.21 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Lauriers Roses, 34080 Montpellier(3,862 €)

Rue des Térébinthes, 34080 Montpellier(3,605 €)

Rue du Grézac, 34080 Montpellier(2,748 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue des Lentisques

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue des Lentisques apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.