5 Rue des Lentisques, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Lentisques, affiche un prix moyen de 3 483 €/m², inférieur de 3.86 % à celui du n°7 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 5 Rue des Lentisques, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier La Piscine.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000KTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Las Cazes à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jules Guesde à 379 mètres
- - Collège Simone Veil à 447 mètres
- - Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 997 mètres
- - Lycée polyvalent Jules Guesde à 349 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 575 mètres
- - Ecole primaire Charles Baudelaire à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue des Lentisques
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue des Lentisques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Lentisques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Lentisques, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Lentisques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Lentisques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Lentisques dans son marché local
Prix du 5 Rue des Lentisques par rapport à la voie
Sur Rue des Lentisques, le prix moyen des maisons s'établit à 3 686 €/m². Avec un prix moyen de 3 483 €/m², le 5 Rue des Lentisques se situe 5.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Lentisques par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Lentisques se situe 16.31 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 33.45 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
