5 Rue des Lentisques, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Lentisques, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 736 €/m², inférieur de 7.16 % à celui du n°7 mais supérieur de 1.97 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 5 Rue des Lentisques, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier La Piscine.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000KTLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château et Parc de la Piscine à 464 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Las Cazes à 238 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 3023 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jules Guesde à 379 mètres
- - Collège Simone Veil à 447 mètres
- - Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 997 mètres
- - Lycée polyvalent Jules Guesde à 349 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 575 mètres
- - Ecole primaire Charles Baudelaire à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue des Lentisques
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue des Lentisques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Lentisques dans son marché local
Prix du 5 Rue des Lentisques par rapport à la voie
Sur Rue des Lentisques, le prix moyen des maisons s'établit à 3 726 €/m². Avec un prix moyen de 3 736 €/m², le 5 Rue des Lentisques se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Lentisques par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Lentisques se situe 9.87 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 18.12 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 5 Rue des Lentisques
Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue des Lentisques apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 5 Rue des Lentisques
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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jean pierre ANINAT
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