9 Rue des Lentisques, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Lentisques, affiche un prix moyen de 3 766 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°11 et de 0.45 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 9 Rue des Lentisques, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier La Piscine.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000KTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Las Cazes à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jules Guesde à 345 mètres
- - CLG CITE INTERNATIONALE JULES GUESDE à 438 mètres
- - Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 986 mètres
- - Lycée polyvalent Jules Guesde à 318 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 606 mètres
- - Ecole primaire Charles Baudelaire à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Lentisques
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Lentisques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Lentisques dans son marché local
Prix du 9 Rue des Lentisques par rapport à la voie
Sur Rue des Lentisques, le prix moyen des maisons s'établit à 3 682 €/m². Avec un prix moyen de 3 766 €/m², le 9 Rue des Lentisques se situe 2.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Lentisques par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Lentisques se situe 9.38 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 44.13 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.67 % sur 1 an et baissé de 7.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
