3 Rue des Liserons, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 281 €

de 2 471 € à 3 857 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue des Liserons, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 281 €/m², inférieur de 2.09 % à celui du n°5 et de 4.54 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 3 Rue des Liserons, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier La Colline.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0138 - Feuille 000IW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus François Dezeuze à 138 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 2693 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jules Guesde à 462 mètres
- CLG CITE INTERNATIONALE JULES GUESDE à 321 mètres
- Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1400 mètres
- CITE INTERNATIONALE JULES GUESDE à 321 mètres
- Ecole maternelle Maria Callas à 518 mètres
- Ecole internationale Jules Guesde à 321 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue des Liserons

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Liserons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue des Liserons(3 351€)

1 Rue des Liserons(3 437€)

5 bis Rue des Liserons(3 441€)

2 Rue des Liserons(3 438€)

4 Rue des Liserons(3 840€)

6 Rue des Liserons(3 828€)

8 Rue des Liserons(3 836€)

10 Rue des Liserons(3 828€)

Prix du 3 Rue des Liserons dans son marché local

Prix du 3 Rue des Liserons par rapport à la voie

Sur Rue des Liserons, le prix moyen des maisons s'établit à 3 485 €/m². Avec un prix moyen de 3 281 €/m², le 3 Rue des Liserons se situe 5.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Liserons par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Liserons se situe 20.84 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 3.73 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Figairasse, 34080 Montpellier(3,772 €)

Rue des Bleuets, 34080 Montpellier(4,244 €)

Rue des Genêts, 34080 Montpellier(3,835 €)

Rue François Dezeuze, 34080 Montpellier(3,682 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue des Liserons

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Liserons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.