24 Rue des Loutres, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue des Loutres, affiche un prix moyen de 5 294 €/m², supérieur de 6.76 % à celui du n°15 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 24 Rue des Loutres, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Sainte-Odile.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tourterelles à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service général à 277 mètres
- - Ecole secondaire privée Notre Dame à 154 mètres
- - École nationale supérieure de chimie de Montpellier - Ecole d'ingénieurs à 787 mètres
- - Lycée général, Cité scolaire Françoise Combes à 394 mètres
- - Ecole maternelle Luis de Camoens à 388 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame De Fatima à 180 mètres
Ventes au 24 Rue des Loutres
Les 3 ventes au 24 Rue des Loutres donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue des Loutres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue des Loutres, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue des Loutres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue des Loutres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue des Loutres dans son marché local
Prix du 24 Rue des Loutres par rapport à la voie
Sur Rue des Loutres, le prix moyen des maisons s'établit à 5 294 €/m². Avec un prix moyen de 5 294 €/m², le 24 Rue des Loutres se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue des Loutres par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue des Loutres se situe 0 % en dessous de la moyenne de Montpellier et % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
