Rue Emile Littré, 34080 Montpellier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Emile Littré, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 028 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Emile Littré dans son marché local
Prix Rue Emile Littré par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 581 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Emile Littré se situe 12.48 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 53.62 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Emile Littré à Montpellier
Le loyer moyen estimé Rue Emile Littré est de 18.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.98 € à 21.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.06 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Emile Littré
Les ventes enregistrées Rue Emile Littré témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 22 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Emile Littré
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte-Catherine à 165 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 2302 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service commun de formation continue à 148 mètres
- - Ecole secondaire privée Notre Dame à 324 mètres
- - École nationale supérieure de chimie de Montpellier - Ecole d'ingénieurs à 740 mètres
- - Lycée général, Cité scolaire Françoise Combes à 571 mètres
- - Ecole maternelle Luis de Camoens à 424 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Odile à 232 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Emile Littré
Adresses Rue Emile Littré
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Emile Littré, classées par tranches de numéros.
