5 Rue des Mélèzes, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Mélèzes, affiche un prix moyen de 2 633 €/m², supérieur de 0.5 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 5 Rue des Mélèzes, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Pilory.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000KYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel Du Département à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arthur Rimbaud à 1058 mètres
- - Collège privé Saint Roch à 444 mètres
- - Lycée professionnel Léonard de Vinci, lycée des métiers de la construction écologique, durable et innovante à 339 mètres
- - Ecole maternelle Geneviève Bon à 534 mètres
- - Ecole primaire privée les Anges Gardiens à 385 mètres
Ventes au 5 Rue des Mélèzes
Une vente a été recensée au 5 Rue des Mélèzes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Mélèzes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Mélèzes, 98 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Mélèzes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Mélèzes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Mélèzes dans son marché local
Prix du 5 Rue des Mélèzes par rapport à la voie
Sur Rue des Mélèzes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 701 €/m². Avec un prix moyen de 2 633 €/m², le 5 Rue des Mélèzes se situe 2.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Mélèzes par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Mélèzes se situe 36.74 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 0.88 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
