Rue des Mélèzes, 34080 Montpellier

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 824 €

de 2 085 € à 3 867 €

Maison

Prix moyen au m²

2 785 €

de 2 139 € à 3 778 €

Rue des Mélèzes, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 824 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons.Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 20 à usage d'habitat individuel.

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Prix Rue des Mélèzes dans son marché local

Prix Rue des Mélèzes par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Mélèzes se situe 19.8 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 21.49 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Moulins, 34080 Montpellier(2,989 €)

Rue de l'Ecrin, 34080 Montpellier(3,125 €)

Rue des Roches Rouges, 34080 Montpellier(3,182 €)

Rue Jean Giono, 34080 Montpellier(3,015 €)

Historique des prix de l'immobilier Rue des Mélèzes

Appartements : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

Maisons : Rue des Mélèzes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 785 €/m². Il a progressé de 5.41 % sur un an.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison		2 893 €	2 598 €		2 944 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Ventes DVF Rue des Mélèzes

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité Rue des Mélèzes

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôtel Du Département à 208 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 4174 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arthur Rimbaud à 1041 mètres
- Collège privé Saint Roch à 446 mètres
- Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1830 mètres
- Lycée professionnel Léonard de Vinci, lycée des métiers de la construction écologique, durable et innovante à 302 mètres
- Ecole maternelle Geneviève Bon à 575 mètres
- Ecole primaire privée les Anges Gardiens à 393 mètres

Rues à proximité :

Avenue des Moulins

Rue de l'Ecrin

Rue des Roches Rouges

Rue Jean Giono

Rue Paul Eluard

Le parc immobilier Rue des Mélèzes

Rue des Mélèzes est située dans Pilory

Adresses Rue des Mélèzes

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Mélèzes, classées par tranches de numéros.

Quelques biens en vente à proximité du Rue des Mélèzes

Les biens actuellement en vente autour du Rue des Mélèzes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.