1 Rue des Moineaux, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Moineaux, affiche un prix moyen de 4 624 €/m², supérieur de 4.57 % à celui du n°2 mais inférieur de 3.22 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 1 Rue des Moineaux, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Les Aubes.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Françoise à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Mermoz à 939 mètres
- - Collège Joffre à 1039 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Mermoz à 955 mètres
- - Ecole maternelle Ingrid Bergman à 200 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 154 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Moineaux
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Moineaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Moineaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Moineaux, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Moineaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Moineaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Moineaux dans son marché local
Prix du 1 Rue des Moineaux par rapport à la voie
Sur Rue des Moineaux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 743 €/m². Avec un prix moyen de 4 624 €/m², le 1 Rue des Moineaux se situe 2.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Moineaux par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Moineaux se situe 11.1 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 77.16 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
