2 Rue des Moineaux, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 017 €

de 3 856 € à 6 050 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Moineaux, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 5 017 €/m², supérieur de 3.42 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1932,

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À propos du 2 Rue des Moineaux, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Les Aubes.
1 niveau - 1 logement - 208 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0569 - Feuille 000CK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château Levat à 370 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Françoise à 79 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Mermoz à 928 mètres
- Collège Joffre à 1026 mètres
- Lycée polyvalent Jean Mermoz à 944 mètres
- Ecole maternelle Ingrid Bergman à 188 mètres
- Ecole élémentaire Jean Moulin à 142 mètres

Ventes au 2 Rue des Moineaux

Les 0 ventes au 2 Rue des Moineaux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Moineaux dans son marché local

Prix du 2 Rue des Moineaux par rapport à la voie

Sur Rue des Moineaux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 991 €/m². Avec un prix moyen de 5 017 €/m², le 2 Rue des Moineaux se situe 0.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Moineaux par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Moineaux se situe 21.04 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 58.62 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Chardonnerets, 34080 Montpellier(4,496 €)

Rue Liron, 34080 Montpellier(4,670 €)

Rue Françoise, 34080 Montpellier(5,056 €)

Avenue Saint Maurice de Sauret, 34080 Montpellier(4,824 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Moineaux

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Moineaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.