12 Rue des Muscaris, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Muscaris, affiche un prix moyen de 5 002 €/m², supérieur de 2.82 % à celui du n°14 et de 2.82 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 12 Rue des Muscaris, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Aiguerelles.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0537 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chambéry à 185 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1032 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 198 mètres
- - Collège Les Aiguerelles à 256 mètres
- - Université de Montpellier - Institut de préparation à l'administration générale à 1017 mètres
- - Lycée général et technologique privé Rabelais à 702 mètres
- - Ecole maternelle Simone Signoret à 543 mètres
- - Ecole primaire Charles Dickens - Anne Frank à 276 mètres
Ventes au 12 Rue des Muscaris
Une vente a été recensée au 12 Rue des Muscaris. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Muscaris dans son marché local
Prix du 12 Rue des Muscaris par rapport à la voie
Sur Rue des Muscaris, le prix moyen des maisons s'établit à 4 678 €/m². Avec un prix moyen de 5 002 €/m², le 12 Rue des Muscaris se situe 6.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Muscaris par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Muscaris se situe 20.41 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 91.72 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.72 % sur 1 an et baissé de 7.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
