Rue des Narcisses, 34080 Montpellier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Narcisses, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 534 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Narcisses dans son marché local
Prix Rue des Narcisses par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 591 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Narcisses se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 34.47 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Narcisses à Montpellier
Le loyer moyen estimé Rue des Narcisses est de 17.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.09 € à 20.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.79 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.34 % sur 1 an et augmenté de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Narcisses
Les ventes enregistrées Rue des Narcisses témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Narcisses
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frédéric Bazille à 209 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 420 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 890 mètres
- - Collège privé Saint François d'Assise à 286 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1303 mètres
- - Lycée général et technologique privé Rabelais à 211 mètres
- - Ecole maternelle Simone Signoret à 304 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François d'Assise à 299 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Narcisses
Adresses Rue des Narcisses
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Narcisses, classées par tranches de numéros.
