194 Rue des Nébuleuses, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 194 Rue des Nébuleuses, affiche un prix moyen de 3 889 €/m², inférieur de 1.19 % à celui du n°184 et de 0.03 % à celui du n°204.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 194 Rue des Nébuleuses, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier La Rauze.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0423 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Mirailhet / Tourmalines à 636 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 732 mètres
- - Collège Les Aiguerelles à 721 mètres
- - Lycée général et technologique privé Rabelais à 1611 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 143 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 92 mètres
Absence de ventes récentes au 194 Rue des Nébuleuses
Aucune vente n'a été recensée au 194 Rue des Nébuleuses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 194 Rue des Nébuleuses dans son marché local
Prix du 194 Rue des Nébuleuses par rapport à la voie
Sur Rue des Nébuleuses, le prix moyen des maisons s'établit à 3 925 €/m². Avec un prix moyen de 3 889 €/m², le 194 Rue des Nébuleuses se situe 0.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 194 Rue des Nébuleuses par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 194 Rue des Nébuleuses se situe 6.38 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 49.06 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.72 % sur 1 an et baissé de 7.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
