25 Rue des Nébuleuses, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue des Nébuleuses, affiche un prix moyen de 4 099 €/m², supérieur de 1.23 % à celui du n°31 mais inférieur de 0.92 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 25 Rue des Nébuleuses, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier La Rauze.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0399 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Mirailhet / Tourmalines à 698 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 768 mètres
- - Collège Les Aiguerelles à 744 mètres
- - Université de Montpellier - Institut de préparation à l'administration générale à 1071 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 238 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue des Nébuleuses
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue des Nébuleuses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue des Nébuleuses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue des Nébuleuses, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Nébuleuses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Nébuleuses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue des Nébuleuses dans son marché local
Prix du 25 Rue des Nébuleuses par rapport à la voie
Sur Rue des Nébuleuses, le prix moyen des maisons s'établit à 4 014 €/m². Avec un prix moyen de 4 099 €/m², le 25 Rue des Nébuleuses se situe 2.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue des Nébuleuses par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue des Nébuleuses se situe 1.51 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 57.05 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
