31 Rue des Nébuleuses, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Nébuleuses, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 160 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°41 et de 0.22 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 31 Rue des Nébuleuses, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier La Rauze.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0400 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Mirailhet / Tourmalines à 704 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1975 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 776 mètres
- - Collège Les Aiguerelles à 752 mètres
- - Université de Montpellier - Institut de préparation à l'administration générale à 1079 mètres
- - Lycée professionnel Pierre Mendès France à 1609 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 241 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue des Nébuleuses
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue des Nébuleuses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Nébuleuses dans son marché local
Prix du 31 Rue des Nébuleuses par rapport à la voie
Sur Rue des Nébuleuses, le prix moyen des maisons s'établit à 3 943 €/m². Avec un prix moyen de 4 160 €/m², le 31 Rue des Nébuleuses se situe 5.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Nébuleuses par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Nébuleuses se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 31.52 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 31 Rue des Nébuleuses
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue des Nébuleuses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 Rue des Nébuleuses
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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