47 Rue des Nébuleuses, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 049 €

de 2 785 € à 4 887 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 47 Rue des Nébuleuses, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 049 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°51 mais inférieur de 2.25 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 47 Rue des Nébuleuses, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier La Rauze.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0402 - Feuille 000DN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Mirailhet / Tourmalines à 717 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 1991 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 791 mètres
- Collège Les Aiguerelles à 768 mètres
- Université de Montpellier - Institut de préparation à l'administration générale à 1092 mètres
- Lycée professionnel Pierre Mendès France à 1604 mètres
- Ecole maternelle Paul Eluard à 248 mètres
- Ecole élémentaire Jean Macé à 193 mètres

Absence de ventes récentes au 47 Rue des Nébuleuses

Aucune vente n'a été recensée au 47 Rue des Nébuleuses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 47 Rue des Nébuleuses dans son marché local

Prix du 47 Rue des Nébuleuses par rapport à la voie

Sur Rue des Nébuleuses, le prix moyen des maisons s'établit à 3 943 €/m². Avec un prix moyen de 4 049 €/m², le 47 Rue des Nébuleuses se situe 2.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 47 Rue des Nébuleuses par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 47 Rue des Nébuleuses se situe 2.32 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 28.01 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Pont Trinquat, 34080 Montpellier(4,491 €)

Rue de la Péniche, 34080 Montpellier(4,142 €)

Rue des Bateliers, 34080 Montpellier(4,151 €)

Rue des Constellations, 34080 Montpellier(3,945 €)

Biens en vente à proximité du 47 Rue des Nébuleuses

Les biens actuellement en vente autour du 47 Rue des Nébuleuses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.