41 Rue des Nébuleuses, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue des Nébuleuses, affiche un prix moyen de 4 121 €/m², supérieur de 2.87 % à celui du n°47 et de 1.1 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 41 Rue des Nébuleuses, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier La Rauze.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0401 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Mirailhet / Tourmalines à 711 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 784 mètres
- - Collège Les Aiguerelles à 760 mètres
- - Université de Montpellier - Institut de préparation à l'administration générale à 1085 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 245 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue des Nébuleuses
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue des Nébuleuses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue des Nébuleuses dans son marché local
Prix du 41 Rue des Nébuleuses par rapport à la voie
Sur Rue des Nébuleuses, le prix moyen des maisons s'établit à 3 925 €/m². Avec un prix moyen de 4 121 €/m², le 41 Rue des Nébuleuses se situe 4.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue des Nébuleuses par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue des Nébuleuses se situe 0.79 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 57.95 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.72 % sur 1 an et baissé de 7.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
