5 Rue des Orchidées, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Orchidées, affiche un prix moyen de 5 167 €/m², inférieur de 2.31 % à celui du n°10 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1902,
À propos du 5 Rue des Orchidées, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1902, situé dans le quartier Saint-Denis.
3 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berthelot à 169 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 844 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 1209 mètres
- - Collège Clémenceau à 182 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1001 mètres
- - Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 214 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 246 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 210 mètres
Ventes au 5 Rue des Orchidées
Les 2 ventes au 5 Rue des Orchidées donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Orchidées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Orchidées, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Orchidées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Orchidées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Orchidées dans son marché local
Prix du 5 Rue des Orchidées par rapport à la voie
Sur Rue des Orchidées, le prix moyen des maisons s'établit à 5 108 €/m². Avec un prix moyen de 5 167 €/m², le 5 Rue des Orchidées se situe 1.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Orchidées par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Orchidées se situe 24.15 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 97.97 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
